OFERTA BEZPOŚREDNIA

Sprzedam dom usytuowany przy granicy Bedonia Przykościelnego i Łodzi.

Budynek mieszkalny o powierzchni 152m2. Garaż z pomieszczeniem gospodarczym ok 45 m2.

Stan z gładziami, po wszystkich odbiorach.

Media:
Prąd, woda z wodociągu, Internet światłowodowy, szambo. Gaz i kanalizacja w trakcie podłączeń.

PARTER

Wiatrołap/hol, duży salon, kuchnia z jadalnią, łazienka.

W salonie są drzwi tarasowe prowadzące na ogród, jest też kominek.

Pod schodami jest małe pomieszczenie / schowek.
Kuchnia jest połączona z holem, znajdująca się tam wnęka może spełniać rolę spiżarni typu space tower.

PIĘTRO

Bardzo duża sypialnia rodziców z balkonem i miejscem na garderobę, dwie sypialnie dla dzieci, duża łazienka z miejscem na prysznic, wannę, podwójny zlew, wc, bidet oraz pomieszczenie przeznaczone na suszarnię/ pralnię lub dodatkową garderobę.

Na działce jest też budynek garażowy z automatyczną bramą oraz pomieszczenie gospodarcze / miejsce do majsterkowania lub przechowywania różnych sprzętów, mebli ogrodowych, sportowych czy drewna kominkowego.

Dom jest bardzo solidny, budowany przez dobrych fachowców. Nie była to budowa developerska mająca w założeniach oszczędność dla przyszłych zysków. Chętnie o tym opowiem osobiście bo jest o czym mówić.

Warta podkreślenia jest jakość zastosowanych materiałów.

Dom murowany z cegły i pustaka ceramicznego termoton porotherm 25 P+W.

Wysokość pomieszczeń jest wyższa niż standardowo, dzięki czemu wnętrze jest bardziej przestronne a samopoczucie lepsze.

Ocieplenie styropian austrotherm, zagruntowany.

Dach pokryty blachodachówką firmy Budmat Model Venecja ocieplony wełną mineralną 25 cm neowool.

Okna pcv antracyt trzyszybowe.

Okna dachowe drewniane ocieplane dodatkowo przy obróbkach dekarskich.

Tynk wewnątrz budynku jest cementowo wapienny plus dwie warstwy gładzi gipsowej.

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na piętrze w łazience, suszarni i komunikacji. Piec gazowy Buderus.

Działkę wstępnie już zagospodarowaliśmy, jest już podjazd do garażu oraz schody. Na posesji znajdują się nasadzenia oraz drzewa, działka ogrodzona jest z wszystkich stron. Brama wykonana na zamówienie, spawana nie marketowa.

W najbliższym sąsiedztwie są nowo pobudowane domy jednorodzinne oraz kilka niezabudowanych działek.
Lokalizacja daje komfort codziennego życia, poza zgiełkiem dużych miast, z dala od hałasu, smogu i zadymienia przy jednoczesnej bliskości infrastruktury. W odległości 300 m przystanek autobusowy zapewnia komunikację z miastem.

Bardzo szybki dojazd nawet dla najbardziej wymagających:

- Andrespol (3 minuty-2 km)
Do dyspozycji przedszkola, szkoły, większość firmowych sklepów spożywczych, wędliniarskich, piekarniczych, placówek bankowych Fit Fabric itd.

/80 m do tablicy Łódź
/200 m plac zabaw
/1km St. PKP (dojazd pociągiem do centrum kilka minut)
/3 km Autostrada, z której dotrzemy bezpośrednio do Warszawy, Poznania, Gdańska, Katowic, Wrocławia
/4 km os.Olechów
/6 km os. Widzew
/12km ul. Piotrkowska

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.